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外墙防水补漏方法是什么？
一、外墙防水是保证建筑物（构筑物）的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部防水工程。外墙防水工程在整个建筑工程中占有重要的地位。
二、外墙防水工程是一个大系统的防水工程，它涉及到材料、设计、施工、管理等各个方面，外墙防水工程的任务就是综合上述诸方面的因素，进行评价，选抖符合质量标准的防水材料，进行科学、合理、经济的设计，精心组织技术力量进行施工完善维修、保养管理制度，以满足建筑物（构筑物）的防水耐用年限和使用功能。
三、外墙防水补漏方法：
一、现场浇置的混凝土
1、续灌部位与冷接
各层的续灌部位与冷接，由于无法期待混凝土之间的束缚效果，若遭到小型的地震与混凝土的收缩，接合部位就会切断，形成容易产生漏雨的情形。
2、混凝土的裂缝
现场浇置的混凝土，各层都有续灌接缝或冷接，容易产生蜂窝或充填不良的部分，形成先天的收缩裂缝。尤其是大跨距的墙壁或从墙壁结构向外突出的连续腰墙，这种情形更为普遍。
3、开口部周围
不仅限于混凝土结构，开口部的周围就是防水施工上容易形成弱点的部位。在浇置混凝土或采用瓷砖模板预贴工法的场合，只要注意窗台就可，然而在粉刷装修或瓷砖后贴的场合，窗户的周围就会出现水泥浮状物或碎屑、空隙、混凝土的顶端为水平或逆向坡度等的情形，将会形成充满缺点的部位。
开裂是导致外墙渗漏的元凶之一，旧楼外墙维修服务，基层沉降和抹灰层收缩引起的开裂几乎是不可避免，特别是新建建筑，很多尚未交付就开始渗漏。所以很多工程担心影响立面外观，就在外墙简单涂刷一些无色透明的防水材料，期望能解决渗漏问题，旧楼外墙维修公司，但是这种做法只是治标不治本，后便形成了年年修年年漏的窘境。
这种涂刷型的无色透明防水材料一般包括有机硅类防水剂和透明防水胶两类。有机硅类防水剂因具有极低的表面张力而达到疏水效果，可阻止水向墙体渗透，但有机硅分子量较低，在外界环境中易挥发失效，所以长期憎水性得不到保障；随着时间推移，后期往往易黏灰、易变黄、易老化，我们在项目考察时经常看到类似下图的情况，这些防水胶不仅丧失了防水效果，也极大地影响了立面外观。
外墙维修的施工因素
施工导致的渗漏原因很多，易渗漏部位施工质量差，是造成外墙渗漏的主要原因。
(1)框架结构外墙柱与砌体连接处不埋拉结筋或拉结筋设置不牢，旧楼外墙维修，拉结筋间距、数量、长度不符合要求，由于温度膨胀系数差异较大，导致连接处开裂是漏水的多发区。
(2)砌筑找平层、抹灰层砂浆未按设计配制，引起砂浆强度差，干缩开裂。
(3)外墙面砖与打底砂浆粘结力不足形成空鼓，旧楼外墙维修哪家好，饰面砖勾缝不密实，出现砂眼及裂缝。
(4)细部构造，重庆外墙维修施工方案，如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽等未处理好造成雨水渗透。门窗安装未做仔细的防水处理。
(5)穿过外墙的管道和预留孔密封处理不良。
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