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高楼外墙维修-永秀清洁(推荐商家)-高楼外墙维修价格

重庆永秀家政服务有限公司贵州分公司
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    外墙维修施工方法

    施工方法1、工艺流程:搭防雨蓬——扫除墙面灰——基层处理——提前两天洒水湿润墙体——钉挂钢网——吊垂直套方找规矩——定位标筋——抹底层砂浆——防水砂浆施工——防水砂浆养护2、施工方法:针对防水砂浆的渗、漏产生的原因,大多数为施工过程不规范,应从产生原因上加以重视,从根本上避免防水砂浆层的渗、漏。  1)基层处理:清理基层工作(包括清面、浇水、填缝补平等)关系到与基层防水砂浆胶结强弱和耐久性,是保证不空鼓,不透水的关键一环。  (1)基层为砼面时:首先将凸出墙面的砼剔平,凿毛后用钢丝刷满刷一遍,将脚手架孔洞填塞堵严,砼表面不平整处用砂浆抹平,并淋水湿润。清扫表面尘土、污垢,用10%火碱水将基层面油污刷净,随后用净水将碱液冲净晾干。整平清理工作完后,用扫帚将掺有107胶水的水泥砂浆甩到墙上,其甩点要均匀,终凝后浇水养护,直至水泥砂浆疙瘩全部粘到砼光面上.并有较高的强度为止。


    (2)基层为加气砼砌块时:提前两天淋水,在批灰前1小时再次向墙面淋水,充分湿润墙体,减少由于墙体(加气砼砌块)吸水性强,吸取砂浆中水分,致使砂浆流动性差,而造成砂浆与墙体粘结力不强,容易形成脱落及分层的现象。水渗透深度以8~10mm为宜,高楼外墙维修公司,淋水后用10%的107胶水泥砂浆刷涂一道,并用1:l:6砂浆修补缺棱角处。  2)挂网施工:基层处理好后,即可进行墙面挂网。挂网范围一般在易出现裂缝部位,即各层楼板上、下部位及有构造柱等不同材质砌体范围内。以防止由于不同材质收缩效果不同而产生的收缩裂缝,依靠钉钢网拉结效果,减少墙体的不规则裂缝,达到抗裂防水要求。钢网为21线规格镀锌钢丝网,孔径1.2×30px,采用1.5水泥钉按400×400钉入加气砼砌块。

    3)吊垂直套方找规矩、定标筋:从顶层开始即用托线板检查墙面平整垂直程度,大致决定抹灰厚度(薄处一般≮7mm),在墙的四周上角各做一个标准灰饼,遇有门窗垛角处要补做高程标识,大小125px见方,厚度以墙面平整垂直度控制,根据这些灰饼用托线板或线锤吊垂直做墙面及四周的灰饼标识,厚度以垂直为准,间距为1.5m,挂上通线,然后根据砖的规格尺寸,分层设点定位。横线以楼层为水平基准线高圈控制,竖向线以四周大角为基准线控制在上下标识之间抹宽为250px的砂浆冲筋,高楼外墙维修电话,用木杠刮平,厚度与标识相平,待稍刚干后即可进行抹灰施工,使其灰底做到横平竖直,同时注意找好接线窗台等饰面的流水坡度和滴水线。  4)防水砂浆施工:掺10%的107胶水泥素浆刷涂后,紧跟着分层分遍抹1:1:6底层砂浆。厚度为8mm,隔天浇水养护,抹灰厚度不宜太厚,高楼外墙维修哪家好,以防止墙面空鼓或出现裂缝。待第1遍水泥素浆六至七成干时即可进行防水砂浆施工。防水砂浆分二层施工,第1层8mm厚1:2水泥砂浆掺入水泥用量3%的防水粉;第二层7mm厚l:2水泥砂浆掺水泥用量3%的防水粉,随抹随用木抹子搓毛,隔天浇水养护。各灰层之间间隔时间应加以控制,不宜太快,以防开裂,影响砂浆和易性及粘结强度,造成空鼓、开裂。  5)特殊部位的作法:(1)防水层的留茬:要留阶梯形退茬,茬子层间退茬50毫米;(2)防水层接茬:首先应把茬口处理干净,然后在茬口均匀涂刷水泥浆一遍。层层搭接,层次分明,抹后压光;(3)阴阳角处的防水层:必须做成圆角。阳角直径一厘米,阴角直径5厘米为宜。


    6 ) 防水砂浆养护:(1)防水砂浆的喷水养护,是防水抹面工程保证质量的后一道关键工序。这项工作如做的不及时不认真,就会使水泥浆水分被蒸发掉,而出现于缩裂纹现象;(2)外墙每层砂浆抹完8~12小时后,用喷雾器少量喷水养护,夏天还可适当提前进行这项工作。24小时后,即可大量浇水养护,保持经常处于潮湿状态。养护期一般在14天以上。




    外墙维修工艺

    一直以来,旧墙面的维修是一项非常考验施工人员技术的工作。

    房屋维修工程一个突出的特点就是不确定性,如旧墙面的类型、破损程度、清洗和修复难易程度等都不相同,因此不能用一种施工方案覆盖所有的房屋修缮工程。

    房屋维修工程对技术人员的要求相对严格,此时就要求施工单位或材料供应商能够踏勘现场,根据具体工程的特点,针对存在的问题,选择特定功能的材料,制定相应的解决方案,形成具体工程的施工方案,才能保证修缮工程旧墙面翻新的质量。





    1.  建筑外墙渗漏成因分析

    1.1  设计因素

      (1)不重视细部大样设计,如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、铝合金门窗、幕墙与墙体间的接缝等。

      (2)为美观而将外墙饰面砖设计成细缝拼接,使砖与砖之间不能嵌填密封材料,导致漏水。

      (3)设计中忽略了不同材料界面的连接。如在外墙设计时层层装饰腰线,且腰线顶部标高与圈梁顶部标高相同,由于外墙砖与混凝土圈梁的温度膨胀系数相差很大,极易产生裂缝,从而使腰线上部渗水。同样原因,高楼外墙维修,女儿墙根部往往也较易开裂渗水。

      (4)高层建筑非承重外墙用的砌筑、找平砂浆标号,一般低于承重墙设计用的标号,重庆外墙维修费用多少,强度虽能满足设计要求,但透水性增大。

      (5)设计中不重视防水,外墙立面设计没有防水概念及功能设定。

    1.2  材料因素

      空心砖质量差、翘曲、变形,防水涂料、防水密封材料等质量不合格,饰面材料缺角破裂,铝合金门窗材质不合格、加工制作质量差等,都有可能影响建筑外墙的内在质量,导致渗漏。




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