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写字楼外墙清洗是指对高层建筑的外墙进行清洗，主要包括外墙的水泥、装饰板和钢化玻璃等。外墙清洗需要注意安全措施、环境保护、人员配备、操作规范等多个方面，以确保作业的安全和效果。
在进行外墙清洗作业前，需要建立紧急情况下的应急预案及安全事故的救援预案，并设立安全监督员进行现场安全管理和安全指导。高空作业人员需要经过相关的培训和考核，取得相应的证书后方可上岗作业。施工单位还需要配备足够的人员，包括指挥人员、高空作业人员、现场监督人员等，并严格按照安全操作规范进行操作，确保作业人员的安全。
外墙清洗方式主要分为吊板方式和擦窗方式两种。吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗，这种型式比较简单，成本也低，只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行。擦窗方式是用擦窗器将玻璃擦拭干净，这种方式比较先进，质量好，工作速度快，工作质量高，但是成本相对较高，只有一些楼宇使用这种方式。
判断外墙清洗是否为高层建筑需要考虑以下几个因素：
楼房高度：一般情况下，楼房越高，外墙清洗的难度就越大，因此高层建筑要比低层建筑更需要进行外墙清洗。具体来说，民用高层建筑的楼高在35米以上，工业高层建筑的楼高在60米以上就需要进行外墙清洗。
工程量大小：外墙清洗的工程量会受到建筑物高度的制约，一般来说，高层建筑的外墙清洗工程量要比低层建筑大很多。
安全性：高层建筑的外墙清洗需要更加注重安全性，因为高空作业存在一定的风险。在进行外墙清洗前，需要对作业人员进行安全培训，并配备相应的安全设备，以确保作业人员的安全。
环境因素：高层建筑的外墙清洗需要考虑到环境因素的影响，例如风力、降雨等因素会对清洗效果产生影响。
法律法规：根据我国的相关法律法规规定，30层以上的住宅建筑和高度超过24米的公共建筑都需要进行外墙清洗。
综上所述，判断外墙清洗是否为高层建筑需要考虑以上几个因素，并根据实际情况进行综合考虑。
在外墙清洗中，清洁公司通常需要与客户进行协商并达成一致，如果客户不同意先收取费用，清洁公司可以采取以下措施：
1、了解客户需求：首先，清洁公司需要了解客户为什么不接受先收取费用的模式。可能客户对清洁服务的价值没有清晰的认识，或者对清洁公司的信任度不高，不愿意先支付费用。在了解客户需求的基础上，清洁公司可以提供更详细的解释和服务，以增加客户对清洁公司的信任和认可。
2、寻找其他途径：如果与客户的沟通没有进展或者客户不愿意接受先收取费用的模式，清洁公司可以考虑寻找其他途径来获取客户。例如，可以通过社交媒体平台、行业论坛等途径扩大公司的知1名度和影响力，也可以尝试与其他清洁公司或业主委1员1会合作，以共同获取客户1资源。
3、提供免费服务：清洁公司也可以主动提供免费的外墙清洗服务，以吸引客户并建立良好的口碑。但是，免费服务的提供需要建立在清洁公司拥有良好的服务质量和信誉度的基础上，否则可能会导致客户流失。与客户签订灵活的合同：清洁公司可以与客户签订灵活的合同，在合同中约定清洁公司先1行收取一定数量的费用，并在后续工作中根据实际情况进行调整和收取费用。这种方式可以减少与客户的纠纷，并提高清洁公司的灵活性和适应性。
总之，在外墙清洗中，清洁公司需要灵活应对客户的需求和要求，并与客户建立良好的沟通和合作关系，以确保清洁工作的顺利进行和服务质量的提高。
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