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清洗教学楼外墙需要注意以下几点：
1、查看屋顶情况，确定能否安装吊篮、吊板，吊篮、吊板在屋顶移动有无障碍。
2、检查安装运载工具，确保施工过程中不会发生意外。
3、在进行清洗之前，需要先检查建筑物表面的损坏情况，如果发现问题要及时处理，以免对建筑物造成损伤。
4、清洗过程中要注意安全操作规范，如不要站在梯子上作业等，要佩戴安全帽、系上安全带等防护装备。
5、在高空作业时，需要系好安全带，并确保安全带的质量和安全性能符合要求。同时，需要注意防止工具和设备掉落，以免造成人员伤害或财产损失。
6、清洁过程中需要保持文明施工，遵守客户或相关管理人员的规定，不得影响他人的办公或生活。
7、做好与客户的交流与合作，积极配合客户的监督与检查，并对发现的问题及时进行整改。
8、爱护清洁设备和物品，妥善保管清洁用具和药剂，不得擅自更换或浪费。
外墙清洗的频率可以根据不同情况而定。
对于一般住宅小区，外墙清洗频率可以定为一年一次。对于高1档住宅区和写字楼，由于人1流量较大，外墙清洗的频率可以定为一年二次。对于高1档写字楼和一些高1档专卖店及重点单位，外墙清洗频率可以定为一年四次以上。
此外，根据相关部门的规定，重点维护区域的标志性建筑每年至少清洗4到6次，而对于一般维护区域，外墙清洗频率可以根据实际情况适当降低。
总的来说，外墙清洗的频率应该根据建筑物的类型、用途和客户需求等因素来确定，并遵守相关法律法规和客户要求，确保作业人员的安全和清洗效果的质量。
外墙清洗时可能会遇到各种麻烦事，例如：
与业主或住户的沟通难度：在清洗过程中，可能会遇到一些业主或住户不理解或不配合的情况。作业人员需要积极与业主或住户沟通，解释清洗的必要性和重要性，并寻求他们的支持和配合。有时候，业主或住户可能不清楚外墙清洗的重要性和必要性，需要作业人员多次沟通和解释
清洗废水处理难度大：外墙清洗通常需要使用化学清洗剂，清洗废水中含有化学物质。作业人员需要掌握废水处理技巧，并遵守国家或地方规定的排放标准，以防止对环境和人体造成危害。
纠纷和投诉：在清洗过程中，可能会遇到一些业主或住户因为清洗效果不满意而投诉或纠纷。作业人员需要耐心解释和处理投诉和纠纷，维护企业形象和信誉。
面对这些问题，作业人员需要保持积极的态度，耐心处理投诉和纠纷，与业主或住户进行有效的沟通和协商，以达到双赢的效果。同时，企业也需要加强对清洗作业的监管和管理，提高作业人员的安全意识和技能水平，确保清洗作业的质量和效果。
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