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一栋楼刚建好的时候外墙还是很干净美观的，但是随着时间的推移，空气中的CO2,SO2以及粉尘，雨水冲刷都会导致大楼外墙变得脏兮兮的，因此有很多物业会选择给大楼外墙做防腐处理，那么做这种处理有什么好处呢？
1、装饰性好：要求外墙涂料色彩丰富且保色性优良，能较长时间保持原有的装饰性能。
2、耐候性好：外墙涂料，因涂层暴露于大气中，要经受风吹、日晒、盐雾腐蚀、雨淋、冷热变化等作用，在这些外界自然环境的长期反复作用下，涂层易发生开裂、粉化、剥落、变色等现象，使涂层失去原有的装饰保护功能。因此，要求外墙在规定的使用年限内，涂层应不发生上述破坏现象。
3、耐沾污性好：由于我国不同地区环境条件差异较大，对于一些重工业、矿业发达的城市，由于大气中灰尘及其他悬浮物质较多，会使易沾污涂层失去原有的装饰效果，从而影响建筑物外貌。因此，外墙涂料应具有较好的耐沾污性，使涂层不易被污染或污染后容易清洗掉。
4、耐水性好：外墙涂料饰面暴露在大气中，会经常受到雨水的冲刷。因此，外墙涂料涂层应具有较好的耐水性。
5、耐霉变性好：外墙涂料饰面在潮湿环境中易长霉。因此，要求涂膜霉菌和藻类繁殖生长。
6、弹性要求高：暴露在外的涂料，受气候、地质等因素影响严重弹性外墙乳胶漆是一种专为外墙设计的涂料，能更好长久的保持墙面平整光滑。
外墙清洗更多的是对一些公众场合的建筑物进行清洗，比如办公大楼、商场、学校、医院等，因为外墙清洗是高空作业，因此需要作业人员经过专门的安全培训后持证上岗，对清洁公司的管理和安全培训也有很高的要求。实际操作中更多的还是需要结合现场的实际情况来进行操作。具体如下
1、根据场地环境制定工作方案，根据现场情况确认清洗工具安装位置，确认电源、水源及墙面材质和污染程度。
2、做好工作中非安全防护，施工前作业人员要穿好工作服、戴好安全帽，工作前要系好安全带，才能进行工作
3、作业人员之间要有良好的协调以及团队协作能力。
建筑物外墙需要定期的清洗，这样才能保证外表的美观以及保护外墙，避免墙皮或瓷砖脱落砸伤行人。因为外墙清洗是高空作业，因此安全问题尤其重要，那施工过程中有哪些安全方面的措施是我们必须要注意的呢？
1.作业人员身体要健康，没有三高、心脏病等疾病，施工过程不喝酒，过度疲劳和情绪异常登高作业；
2.作业人员要经过安全培训，要有高空作业上岗证；
3.要制订《安全操作规程》和《安全检查规程》并严格执行。
4.设立安全检查员工，安全监测要严格执行。
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