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外墙装修材料有花岗岩、马赛克、玻璃、铝合金、不锈钢、各种外墙涂料等。这些装饰材料在长期的日晒雨淋、有害气体腐蚀及灰尘吸附之下，会逐渐氧化、变脏、变色等，从而失去原有的光泽、老化，导致物业的贬值。为了使其保持亮丽的外观，保持物业的保值、升值，应定期对外墙装饰面进行清洁保养。
外墙清洁根据建筑高低、客户要求及装饰面材料等情况采用不同的清洁方法。常用方法有：
①吊篮清洁法，适用于楼层较高、原设计配有高空吊篮的建筑，较为安全，但工作效率低
②人工吊板清洁法，适用于各种外墙，工作效率较高，但危险性大，容易造成清洁人员或清洁工具下坠的危险；
③升降机清洁，对于高度不太大（15米以下）、配有升降机的场所，比较安全，但清洁的高度受限制；
④搭脚手架清洁，多用于上凸下凹的特殊形状建筑外墙清洁，效率低，成本高
⑤直接水qiang及接杆清洁法，多用于较矮的外墙（3米以下）;
⑥清洗机保养，一种现代清洗方法，效率较高且安全，但前提是配有自动清洗机
一栋楼刚建好的时候外墙还是很干净美观的，但是随着时间的推移，空气中的CO2,SO2以及粉尘，雨水冲刷都会导致大楼外墙变得脏兮兮的，因此有很多物业会选择给大楼外墙做防腐处理，那么做这种处理有什么好处呢？
1、装饰性好：要求外墙涂料色彩丰富且保色性优良，能较长时间保持原有的装饰性能。
2、耐候性好：外墙涂料，因涂层暴露于大气中，要经受风吹、日晒、盐雾腐蚀、雨淋、冷热变化等作用，在这些外界自然环境的长期反复作用下，涂层易发生开裂、粉化、剥落、变色等现象，使涂层失去原有的装饰保护功能。因此，要求外墙在规定的使用年限内，涂层应不发生上述破坏现象。
3、耐沾污性好：由于我国不同地区环境条件差异较大，对于一些重工业、矿业发达的城市，由于大气中灰尘及其他悬浮物质较多，会使易沾污涂层失去原有的装饰效果，从而影响建筑物外貌。因此，外墙涂料应具有较好的耐沾污性，使涂层不易被污染或污染后容易清洗掉。
4、耐水性好：外墙涂料饰面暴露在大气中，会经常受到雨水的冲刷。因此，外墙涂料涂层应具有较好的耐水性。
5、耐霉变性好：外墙涂料饰面在潮湿环境中易长霉。因此，要求涂膜霉菌和藻类繁殖生长。
6、弹性要求高：暴露在外的涂料，受气候、地质等因素影响严重弹性外墙乳胶漆是一种专为外墙设计的涂料，能更好长久的保持墙面平整光滑。
什么是外墙清洗？我们时常在高楼大厦外看到一些身上绑着绳索的“蜘蛛人”，这些人在烈日炎炎下拿着专门的工具清洗墙面，这就是外墙清洗。外墙清洗基本上都是高空作业，因此需要注意以下事项：
1、外墙清洗需要作业人员谨慎专心，在作业开始前，作业人员应该提前确认好有没有将工具携带吊篮或吊板。一些工具应该拴在上面，以免失手落下。而且，在作业前应该在地面设置安全防护拦绳，或者安全警告牌。
2、在作业过程中，作业人员应该遵循从上到下的作业方式。每擦拭完一行，就要整理工具、加清洗剂、横向移动吊板或吊篮，再继续下一行作业。每一步都是小心翼翼，只为带来更明亮的。
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