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小区外墙维修服务-紫云外墙维修服务-贵阳永秀清洁

重庆永秀家政服务有限公司贵州分公司
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    外墙漏水维修方法:

        居家过日子谁不想平平安安,顺顺当当,可生活哪有那么风平浪静的。就说住房吧,免不了有个毛病,而外墙漏水也是房子的常见毛病。很多朋友深受房屋漏水的困扰,在自己不知道怎么处理房屋漏水时,建议大家找专门的外墙漏水维修的人员进行外墙维修。永秀家政小编就来给大家分享一下外墙漏水维修的方法:

        1、做外墙防水首先要将外墙清理干净,做到表面无油污,孔及洞缝中不留尘土和水泥等松散颗粒及一切杂物。

        2、外墙防水用防水粉加JS复合防水涂料按3.5:1的比例拌制成修补膏,将面砖之间灰缝上裂缝,孔洞嵌填密实。

        3、待其干燥后,用有机硅憎水剂将外墙喷涂一遍。有机硅憎水剂属环保产品,不变原基底颜色,不易粘惹灰尘,不影响饰面砖装饰效果。

        外墙防水通过以上方法处理后的墙面,由于大量的毛细孔和微细裂缝被憎水剂所封闭,同时憎水剂在外墙面所形成的憎水性涂料层,使得雨水像落到荷叶上似的难以在外墙面停留,这就避免了渗漏水的来源,从而达到防水的目的。如果大家还想了解更多外墙维修相关知识,欢迎前来咨询选购!



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    视频作者:重庆永秀家政服务有限公司贵州分公司






    外墙维修分析带保温幕墙的外墙渗漏原因如下:

        ①带保温外墙

        带保温外墙是指在建筑墙体的外面安装保温层和装饰层,来提高建筑保温的效果,达到建筑节能的目的。这种墙体结构由主墙体、防水层、界面层、增强层、保温层、增强层、表面装饰层等组成。

        混凝土外墙、界面层、表面装饰层均为固性材料,防水层一般用的是涂料类,保温层为XPS。这些层次紧密的结合在一起,一旦混凝土墙体开裂或表面装饰层开裂,水就会顺着裂缝渗入到保温层和混凝土墙体的夹层中。随着雨水的增加会长期积蓄起来,然后再通过混凝土墙体的裂缝或毛细孔渗透到室内,产生湿迹,并培养霉菌。

        ②带幕墙的外墙

        幕墙是建筑的外墙围护。由面板和支承结构体组成。根据用途可分为:建筑幕墙、构件式建筑幕墙、单元式幕墙、玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙、全玻幕墙、点支承玻璃幕墙等。

        幕墙既起到建筑外表的装饰作用,还有防水、密封、保温等功能。但在玻璃、石材、金属板等镶嵌板的板缝中,一般用硅酮等密封胶处理。密封胶因老化出现脱胶,雨水通过板缝进入幕墙与主墙体的夹层及支承系统中,水再通过主墙体裂纹或支承系统的孔渗入室内。



    外墙翻新维修方法:

        1、旧墙的基本处理

        旧墙的基本处理主要指清除墙面的原有装修和装饰。一般包括墙面原有的乳胶漆和腻子层的铲除、木装修、其它表面装饰物的拆除等。将腻子层完全铲除,重新刷上腻子再进行其他工序。

        2、墙面翻新的基本步骤

        清理墙面:旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理,粉化严重的要全部铲除,铲除后抹上一层白水泥。对于过于光滑、刷过油漆的还要做打磨处理,把粘结不牢的表皮去掉,便于新涂料和墙体粘结。

        涂刷底漆:墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆,提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新,墙面一定要做底漆,如果没有刷底漆就直接上面漆的话,时间一长墙面容易起泡、发霉,太阳照晒时间长了也容易变色。




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