贵州外墙维修-外墙起皮脱落怎么回事?
1.施工工艺问题:部分搓砂墙墙面比较平整,可以直接刮腻子粉,无需后拉毛处理,也无需能提高附着力的涂料;(2)粘合材料(如胶水、界面剂等)用量不足。)之前刮腻子导致底层腻子粉分离,形成空鼓而脱落;(3)墙面有油污等污染物;
2.墙基原因:墙基(水泥砂浆搓砂层)不牢固,强度不足,腻子刮不补,腻子粉附着力差导致空鼓分层。墙基淡化(标签不足)也会造成卫生间、厨房瓷砖粘不牢脱落,防水层失效等。
3.材料原因:腻子粉等材料的质量。
4.其他因素:天气原因(如天气突变、冰冻等。),墙体渗水和回潮率等。
外墙膨胀解决方案:
确定空鼓的具体位置,用粉笔画一条切割线,比空鼓宽不小于100mm。切割线必须整齐标准,做成长方形或正方形。画好切割线后,用砂轮切割机切割。严禁不经切割直接凿除。凿刻必须干净,并清理至基层。挂钢丝网,喷水湿润。首先在底面及其周围刷801胶浆,12天内进行喷水养护,不少于3天。用与原表面材质相同的1: 2水泥砂浆填充两遍,搓平。修理后,用喷雾器喷水养护不少于3天。
外墙维修工程中防止雨水渗漏的常见措施有哪些?
外墙维修施工中,应考虑各种因素,在雨水渗漏方面应提前采取防护措施。主要的常见措施如下:
(1)消除暴露在雨水中的开口缝内外的压力差;
(2)必须密封在明缝室内的开口处;
(3)在可能积水的地方,提高横梁型材内侧法兰的高度;
(4)幕墙窗扇材料上应设置畅通的排水通道系统,快速清除型材槽内积存的雨水,对提高水密性非常重要。
以上就是在进行外墙维修时,需注意的一些防止雨水渗漏的常见措施,希望对大家有所帮助。
外墙维修过程中的漏水原因分析:
1、设计的角度
(1)主要受力构件未按规范配备20mm伸缩缝。铝型材热胀冷缩引起的变形和主体结构的压缩变形会使玻璃开裂,造成渗漏。
(2)的设计没有使用膨胀和收缩相当大的密封剂,也没有进行必要的计算。
(3)开窗防水密封处理失败或密封层严重不足(一般需要两层或两层密封层),导致沿幕墙流动的雨水直接转移到开窗内,往往造成水淹。
(4)与建筑物连接封闭时,不与土建单位配合工作,而是各管一面单独工程,往往会造成渗漏通道。特别是幕墙顶部与女儿墙之间的幕墙盖顶连接不稳定,密封不严,形成渗漏通道。
2、铝型材单元幕墙漏水原因
(1)铝型材表面处理不符合标准,表面涂层附着力不强,水解膜过薄或过厚,导致密封胶粘接失效。
(2)主要受力部件铝柱和梁的强度和刚度严重不足。受力截面壁厚小于3 mm,在风荷载标准值作用下,比较挠度远大于l/180或挠度远大于20 mm,幕墙变形严重,经常发生位移和雨水渗漏。C:不使用高精度的铝型材(其中幕墙立柱要使用超高精度)。铝型材不合格,弯曲度、扭曲度、波纹度严重超标,导致整个幕墙的平整度和垂直度达不到要求。
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