房屋外墙渗水维修的种类:
房屋的外墙渗水,是很困扰房主的问题之一,但是很多人在收房前,都忽略了检查新房的渗水情况,往往等到装修阶段或者装修后才发现渗水,这样造成整改不及时耽误工期或者毁坏已有装修、费钱、费事、伤神……如何避免这个问题呢?那就必须在收房前做足功课了。
外墙渗漏根据其渗漏程度可划分为两类:
1、慢渗:指建筑物内墙或窗框周围长期存在片状或带状的潮湿水迹。慢渗往往导致潮湿部位涂层或墙纸发霉、起皮、鼓包、粉化等损坏。
2、快渗:指当雨水冲刷到外墙面上建筑物内墙即出现渗漏水迹,可同时伴有水滴或水流,水量大小与雨量,风压往往成正比,当雨水停止冲刷时水流即逐渐中止,渗漏程度迅速减轻,水迹逐渐干燥,快渗造成墙皮、墙纸、涂层大量起鼓脱落等不良后果,从而影响外墙的使用寿命。
外墙维修浅析外墙工程的防雷措施:
我们在进行外墙维修时,也需考虑到防雷措施,尤其是在高层建筑。
防雷设计时,应充分利用建筑物的这些设备,外墙的垂直龙骨,通过横向龙骨和建筑防雷网,共同作为一个整体进行防雷,巨大的外墙的雷电能量,通过建筑物的接地系统,迅速传递到地面,以防止外墙和建筑物被雷电破坏。
高层建筑外墙顶部的盖板是人工设置的良导体。沿建筑挡土墙顶部分布,电场强度很高。闪电先锋自然会被雷击更频繁的地区所吸引。作为直接防雷措施,盖板可以设计成直接接收雷击并作为避雷针的装置。其作用是接收雷电流,同时将雷电流与建筑防雷网安全连接,引至地面实现防雷。
高层建筑外墙顶部的闪光连接器不能防止侧向电流对周围环境的影响。在30m以上的高层建筑外墙中,每隔三层设置一个压力平衡环,与建筑防雷电网和外墙本身的防雷系统相连。
玻璃外墙维修施工要点:
如今,在很多高层建筑中,很多项目往往涉及到玻璃外墙的施工安装。由于玻璃外墙的装饰更美观、更大方,逐渐成为我国高层建筑施工中常用的一种建筑材料。在玻璃幕墙的施工过程中,有许多要点需要注意。永秀小编及来给大家介绍一下:
(1)材料选择
玻璃外幕墙的材料选择起着非常重要的作用。通常玻璃外墙的材料主要包括玻璃、钢网、密封材料和结构胶等。施工过程中,施工技术人员应严格按照国家规定对材料进行合理的抽样检验和检验操作,确保材料符合行业或国家规定。特别是对于外墙的主要材料,即玻璃,相关人员应选择辐射小、结构性能好的玻璃,满足夏冬两季的隔热性能。因此,无论是主材还是辅材,都需要选择和施工合格的外墙建筑材料。
(2)准备工作
施工准备是玻璃外幕墙施工中的一项重要任务。施工人员应提前熟悉相关设计图纸,严格按照工程图纸相关标准选择合适的施工设备。而且施工队还要对玻璃外墙的骨架设计和主体结构进行检查分析,避免后期施工中出现安全隐患。施工作业前,项目相关负责人应向施工作业人员进行相关技术交底,对容易出现问题的相关难点进行一定的技术解释,防止后期理解中的错误造成施工失误。
(3)质量控制
工程建设中的质量控制也需要重视。施工技术人员需要对建筑外立面进行测量,测量结果与图纸设计内容一致。如出现参数偏差,施工人员应及时提出,并组织相关人员进行相应处理。同时,在外墙制作中,避免出现磕碰和变形的现象。同时,各构件的高度应一致,水平、平整、垂直,表面不应有划痕和擦伤。
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