重庆永秀家政服务有限公司贵州分公司

大理石外墙维修-大理石外墙维修哪家好-遵义永秀清洁：

外墙维修的费用到底应该谁出？

    很多人自己花了半生积蓄买下的房子，入住后不久发现房子漏水，一下雨窗户也渗水，搞的新房子如同旧房一般，能想到的就是找物业公司理论，而物业公司也推辞说，这是外墙安装公司的事情，已经联系外墙维修公司来处理了！

    那么，遇到这类问题，到底谁应该付钱进行外墙维修呢?

    其实，我国法律有明确规定，外墙建筑维护期限不低于三年，三年内外墙建筑包括玻璃幕墙，金属幕墙及石材幕墙等出现质量问题都可联系安装工程公司进行维修服务，不得收费，所以我们所居住的楼房是否在维护期是关键性问题。

    其次，楼盘维护物业公司有责任，如果外墙漏水或者玻璃自爆等问题，业主可以要求物业公司进行免费维修，但同样是在签订维护期内，当然，如果业主住房已经超过有限维护期，可以委托物业公司进行外墙维修公司联系，也可以自己联系外墙维修公司进行维修，小编建议大家一定要选择正规可靠的外墙维修公司！

企业视频展播，请点击播放

视频作者：重庆永秀家政服务有限公司贵州分公司

采光顶与金属屋面日常维护和保养：

    采光顶、金属屋面日常维护和保养包括但不限于：表面应整洁，避免锐器及腐蚀性气体、液体与其接触；排水系统应畅通，导水通道不得堵塞；密封胶或密封胶条不得脱落或损坏；构件或附件的螺栓不得松动或锈蚀；对锈蚀的构件应及时除锈补漆或采取其它防锈措施。

    采光顶或金属屋面工程检查项目包括：整体有无变形、错位、松动，如有，则应对该部位对应的隐蔽结构进行进一步检查；主要承力构件、连接构件和连接螺栓等是否损坏、连接是否可靠、有无锈蚀等；采光顶或金属屋面的面板有无松动、损坏；密封胶有无脱胶、开裂、起泡，密封胶条有无脱落、老化等损坏现象；排水系统是否通畅；不应超过6个月检查和清理排水天沟内的垃圾和灰尘，并应在雨季尤其是雷、暴雨季节增加检查频率。

外墙翻新维修方法：

    1、旧墙的基本处理

    旧墙的基本处理主要指清除墙面的原有装修和装饰。一般包括墙面原有的乳胶漆和腻子层的铲除、木装修、其它表面装饰物的拆除等。将腻子层完全铲除，重新刷上腻子再进行其他工序。

    2、墙面翻新的基本步骤

    清理墙面：旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重的要全部铲除，铲除后抹上一层白水泥。对于过于光滑、刷过油漆的还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。

    涂刷底漆：墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新，墙面一定要做底漆，如果没有刷底漆就直接上面漆的话，时间一长墙面容易起泡、发霉，太阳照晒时间长了也容易变色。

• 上一条：商品房外墙维修-贵阳永秀清洁-商品房外墙维修公司
• 下一条：花溪区外墙清洗-贵州永秀清洁-石材外墙清洗服务