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玻璃外墙维修施工要点：
如今，在很多高层建筑中，很多项目往往涉及到玻璃外墙的施工安装。由于玻璃外墙的装饰更美观、更大方，逐渐成为我国高层建筑施工中常用的一种建筑材料。在玻璃幕墙的施工过程中，有许多要点需要注意。永秀小编及来给大家介绍一下：
(1)材料选择
玻璃外幕墙的材料选择起着非常重要的作用。通常玻璃外墙的材料主要包括玻璃、钢网、密封材料和结构胶等。施工过程中，施工技术人员应严格按照国家规定对材料进行合理的抽样检验和检验操作，确保材料符合行业或国家规定。特别是对于外墙的主要材料，即玻璃，相关人员应选择辐射小、结构性能好的玻璃，满足夏冬两季的隔热性能。因此，无论是主材还是辅材，都需要选择和施工合格的外墙建筑材料。
(2)准备工作
施工准备是玻璃外幕墙施工中的一项重要任务。施工人员应提前熟悉相关设计图纸，严格按照工程图纸相关标准选择合适的施工设备。而且施工队还要对玻璃外墙的骨架设计和主体结构进行检查分析，避免后期施工中出现安全隐患。施工作业前，项目相关负责人应向施工作业人员进行相关技术交底，对容易出现问题的相关难点进行一定的技术解释，防止后期理解中的错误造成施工失误。
(3)质量控制
工程建设中的质量控制也需要重视。施工技术人员需要对建筑外立面进行测量，测量结果与图纸设计内容一致。如出现参数偏差，施工人员应及时提出，并组织相关人员进行相应处理。同时，在外墙制作中，避免出现磕碰和变形的现象。同时，各构件的高度应一致，水平、平整、垂直，表面不应有划痕和擦伤。
玻璃单元幕墙漏水的原因：
1、玻璃强度未检查，玻璃承载力不够，在台风暴雨下开裂，造成进水。
2、玻璃不检查热应力，大面积玻璃吸收太阳光，热应力达到允许变形，造成幕墙散热漏水。
3、玻璃尺寸公差超标，玻璃两力的嵌入量和间隙不符合设计要求。玻璃安装在明框玻璃幕墙上时，槽口嵌入深度严重不足，胶缝宽度达不到要求，玻璃更容易从边缘折断。如果玻璃太大，槽口嵌入位置太深，玻璃受热膨胀时更容易被铝型材挤压泄漏。
4、铝框安装时不按规范操作，不特别注意质量，水平度、垂直度、对角线差、直线度超标，直接影响幕墙的物理性能。
5、耐候硅酮密封胶项目不密实、密封不严或高宽比不符合规范。
6、不考虑密封剂工程条件。南方雨水较少。如果在干燥季节使用室外耐候密封胶，密封质量无法保证。结构胶工程也有一定的温湿度条件，一定要注意。
7、密封条尺寸过大或使用劣质材料，很快松动或老化，失去密封防水功能。
8、不使用弹性定位垫，玻璃与部件直接接触。当建筑变形或温度变化时，构件使玻璃发生较大变形，玻璃往往从玻璃底部开始开裂。
以上就是玻璃外墙漏水的原因分析，如果大家遇到了以上的情况，外墙需要维修，建议寻找专门的外墙维修公司。
导致外墙渗水的原因分析：
导致幕墙渗水与漏水的根本条件有三个：有孔隙存在;有水的存在;有渗水裂缝的压力差存在。
1、规划时首要考虑幕墙防水设备规划结构，运用等压原理"，在幕墙铝型材上设置等压腔和特别压力引进孔，这样，等压腔内部压力经过特别压力引进孔与外部压力平衡，将压力差移至触摸不到雨水的室内一侧，所以有水处没有风压力差而有压差的部位又没有水，到达避免外部水运用压力差进入幕墙的意图，这是积极防水的办法。
2、在幕墙铝型材上开设流向室外的泄水小孔，把经过细微缝隙进入幕墙内部的水搜集排出幕墙外，一起排去玻璃、铝型材与铝扣条之间的等压腔内的少数积水，这是行之有用的治水办法之一。
3、规划时也能够考虑在玻璃幕墙上设置搜集管道和排水管道，将进入裂隙进入幕墙内部的水搜集在一起，经过排水管道晓畅地排往室内某一特定的排水孔，这是另一种牢靠的治水办法。
4、选用结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶，而且要加强查验，避免过期运用。选用浮法玻璃，玻璃必须经边缘处理，玻璃规范尺度差错符合规范要求。
5、结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶注胶前，应先将铝框、玻璃或缝隙上的尘土、油渍、松散物和其他脏物铲除洁净，注胶后应嵌填密实、外表平整，加强维护，避免手摸、水冲等。
6、按规范要求，玻璃幕墙施工过程中应分层进行抗雨水渗漏功能查看，以便修补，中心操控幕墙质量。重庆幕墙翻新，重庆幕墙改造
7、玻璃幕墙的质量查看，分荫蔽查验和工程查验两类。荫蔽查验是在铝型材结构设备结束后进行，首要查验衔接钢码的结实安全程度，查验幕墙与主体结构的间隙节点设备、伸缩缝设备等。工程查验在玻璃幕墙工程完工后进行，为玻璃幕墙的竣工查验，是分项工程的中心查验。
8、清洁幕墙时，选用大楼本身的擦窗机。假如由专门清洁公司清洁，必须有详细的施工安排计划，不能对幕墙有任何损坏。
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