外墙维修过程中的瓷砖质量问题:
1、基层表面偏差较大,基层处理或施工不当,如每层抹灰抹得过紧;陶瓷马赛克瓷砖勾缝不严格,没有洒水养护,层间粘结强度很差,面层容易空鼓脱落。
2、砂浆配合比不准,稠度控制不好,砂含泥量过大;或者在同一施工面上,使用几种不同配合比的砂浆,从而产生不同的干缩,也会造成空鼓。应认真严格按照工艺标准操作,注意基层处理和自检工作,发现空鼓应立即再次返工。整体或独立部分应一次性完成。
3、分格缝不平整、墙面不平整:主要原因是施工前没有按照图纸仔细测量尺寸
检查结构施工的实际情况,施工时基层处理不够认真;同时粘灰饼控制点少,造成墙面不平整。框架节点不均匀是由于弹线和排砖不完整,每块外墙砖规格尺寸不一致,施工时选砖不完整,操作不当造成的。同一尺寸的外墙瓷砖应粘贴在一面墙上。整块砖应由特定人员搬运。
4、阴阳角不方:主要是基础灰时不吊直、不立方、不按规矩找规矩所致。
5、墙面污染:砂浆勾缝后未及时擦拭干净,或其他作业、工序造成墙面污染。用棉丝蘸稀盐酸擦洗,然后用清水冲洗。
高空玻璃外墙的定期检查和维护:
起初,墙只是用稻草堆起来的。后来,随着工业水平的日益发达和人类思维的发散,用粘土烧制砖块,建造坚固的墙壁来抵御风和寒冷。如今对艺术的追求使得大部分建筑和高层建筑都采用玻璃幕墙,那么玻璃幕墙在哪些情况下需要进行定期检查和维护?
(1)当发现螺栓松动时应拧紧或焊接,当发现连接件锈蚀时应除锈补漆;
(2)发现玻璃松动、脱落、破损,密封胶和密封条脱落、老化或破损,应及时修理或更换;
(3)当发现幕墙构件、配件损坏,或配件与主体结构锚固松动或脱落,五金件脱落、损坏或功能失常时,应及时更换或采取措施加固修复;
(4)玻璃幕墙在正常使用时,应每隔一年进行一次全方面检查,对玻璃、密封条、密封胶、结构硅酮密封胶等进行检查。应在不利位置进行检查。
(5)当发现螺栓松动时应拧紧或焊接,当发现连接件锈蚀时应除锈补漆;
(6)发现铝板空鼓、起水泡、表面不平、压环、喷涂层破损或断裂、密封胶和密封条脱落或损坏时,应及时修理或更换。
(7)需要对玻璃外墙进行全方面的检查,修复损坏程度。
高空玻璃外墙需定期进行检查和维护,否则是很容易产生安全隐患的。
导致外墙渗水的原因分析:
导致幕墙渗水与漏水的根本条件有三个:有孔隙存在;有水的存在;有渗水裂缝的压力差存在。
1、规划时首要考虑幕墙防水设备规划结构,运用等压原理",在幕墙铝型材上设置等压腔和特别压力引进孔,这样,等压腔内部压力经过特别压力引进孔与外部压力平衡,将压力差移至触摸不到雨水的室内一侧,所以有水处没有风压力差而有压差的部位又没有水,到达避免外部水运用压力差进入幕墙的意图,这是积极防水的办法。
2、在幕墙铝型材上开设流向室外的泄水小孔,把经过细微缝隙进入幕墙内部的水搜集排出幕墙外,一起排去玻璃、铝型材与铝扣条之间的等压腔内的少数积水,这是行之有用的治水办法之一。
3、规划时也能够考虑在玻璃幕墙上设置搜集管道和排水管道,将进入裂隙进入幕墙内部的水搜集在一起,经过排水管道晓畅地排往室内某一特定的排水孔,这是另一种牢靠的治水办法。
4、选用结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶,而且要加强查验,避免过期运用。选用浮法玻璃,玻璃必须经边缘处理,玻璃规范尺度差错符合规范要求。
5、结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶注胶前,应先将铝框、玻璃或缝隙上的尘土、油渍、松散物和其他脏物铲除洁净,注胶后应嵌填密实、外表平整,加强维护,避免手摸、水冲等。
6、按规范要求,玻璃幕墙施工过程中应分层进行抗雨水渗漏功能查看,以便修补,中心操控幕墙质量。重庆幕墙翻新,重庆幕墙改造
7、玻璃幕墙的质量查看,分荫蔽查验和工程查验两类。荫蔽查验是在铝型材结构设备结束后进行,首要查验衔接钢码的结实安全程度,查验幕墙与主体结构的间隙节点设备、伸缩缝设备等。工程查验在玻璃幕墙工程完工后进行,为玻璃幕墙的竣工查验,是分项工程的中心查验。
8、清洁幕墙时,选用大楼本身的擦窗机。假如由专门清洁公司清洁,必须有详细的施工安排计划,不能对幕墙有任何损坏。
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