贵州外墙维修公司浅析外墙门窗部位引起的渗漏问题
窗下框未设置泄水孔或泄水缺口,使底框长期积水而造成窗台渗水;
框体的雨水槽开的不对,排水不及时。
安装框体时,固定丝将框体打透,雨水顺丝眼下渗入飘窗内;
框体与墙体相连处密封胶没打好。
窗顶贴砖处理不当,窗顶砖块贴成水平状,甚至帖成“反流”状,使雨水顺着顶砖流入窗框内;
窗框的外侧与外墙瓷砖之间未有留缝,或虽有留缝但缝内填满水泥膏,也可造成窗框渗水。
窗角出现渗水,此现象是由于窗框的竖料和横料的接口漏打玻璃胶或打胶不严所致;
门窗框与墙体间在抹灰前没有浇水湿润墙体,抹灰后砂浆中的水分很快被基层吸收,影响粘接力和产生脱水干裂,形成雨水通道;
外墙防水材料的种类:目前比较常用的防水涂料是聚合物水泥防水涂料和聚氨酯类涂料。酸类防水涂料可以加水稀释,结膜后有较大的弹性和延展性,防水效果显著,而且价格适中。而聚氨酯防水涂料是目前档次较高,具有高分子涂膜的防水涂料。这种涂料防水效果也很好,但价格稍贵。
聚合物基防水涂料:聚合物基防水涂料杰出的野外耐久性和抗紫外线性能,较强附着力,适用于钢结构底层、水泥砂浆或混凝土底层等。耐久的低温柔韧性,-26℃低温下曲折不裂。优异的弹性。
水泥基防水涂料:水泥基防水涂料湿面施工,涂层坚韧高强,而且参加颜料可做成彩色装饰层,无毒、无味,可用于食用水池的防水。适用于有饰面资料外墙、斜屋面的防水,立面、斜面和顶面上施工, 能与基面及饰面砖、屋面瓦、水泥砂浆等各种外层资料结实粘结。
重庆房屋维修分享常见裂缝更新有什么区别
地面裂缝,地板裂缝已成为检查员侧身遇到的常见话题,地板裂缝,在不是 令人惊讶的是,我们检查的许多房地产也得到了加强。
我们经常谈论的重庆的裂缝处理,连续裂缝,裂缝和空隙之间有什么区别或区别?
1。 裂缝:这种裂缝是由于温度和湿度的变化以及无法及时维护而引起的。 这样的裂缝几乎不会对将来的装修和居住产生任何影响,因此如果它不会造成重大影响,我们可以忽略不计。
2。 空裂纹:顾名思义,这种裂纹是由空心鼓引起的。 当空心鼓到达后部时,他们担心会引起裂纹。 因此,处理此类裂纹可能与处理空心鼓相同。
3。 地板裂缝:由连续裂缝引起的渗水已经渗透到楼下,即地板裂缝。 这是一个相对严重的开裂现象。 地板裂缝是建筑物布局地板上的裂缝。
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