贵州高空外墙维修从构造及细部处理要求角度分析
1、阳台、雨篷倒坡,雨水不流向室外而流向墙体,造成渗漏。
2、露台、小屋面与房间交界、外墙腰线、挑板、室外楼梯与墙面交界等墙底未做砼翻高或翻高不到位。
3、预留的各种施工孔洞(如脚手架眼、步步紧、穿墙的螺栓孔、外挑架槽钢孔、刚性拉结点留孔以及水电等安装时的管洞等外墙薄弱部位)未可靠封堵,留有渗水通道,表面出现裂缝,而造成外墙渗水。
防治措施:材料角度措施:
1、加气砖在施砌时产品龄期不小于28d(宜大于40d);控制好砌块砌筑时的含水率,混凝土小型空心砌块表面有浮水时不得施工。
2、砌筑砂浆应采用中、粗砂,严禁使用细泥砂和石粉。砂浆中不掺砂浆王等掺合剂,不使用隔夜灰,保证砂浆强度。冬季施工,砌体施工要避开冰冻时段,或在砂浆中掺防冻剂,经过冻融的砂浆不得使用。
3、在混凝土墙和砖墙交界处铺设镀锌电焊钢丝,施工外墙耐水腻子前满铺玻纤网格布。
外墙维修浅析门窗安装后塞缝窗框周边要做好
外墙防水的另一个关键是要做好门窗的密封。在进行门窗安装前需对门窗洞尺寸进行检查,对尺寸偏差较大的要进行处理,一般要求框边与洞口间缝宽约20mm。
窗框固定好后,要用聚合物防水砂浆对窗框周边进行塞缝,塞缝前先刷一道水泥防水砂浆以利于砂浆粘结,塞缝要压实、饱满,不能有透光现象出现,检查确认塞缝质量后方可继续进行窗框周边抹灰施工。水泥砂浆粉饰的窗套天盘必须做好滴水线。
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重庆修外墙防水补漏注意事项
每年的6到8月是全国降雨量较多的季节,雨水自南向北冲刷、蔓延,这时正式考验建筑物外体密实度的时候。很多建筑、家庭在雨季来临之前未进行提前渗漏排查,大雨直接浇灌在外墙、屋面,导致外面流大河屋里淌小溪,外面下大雨屋里下小雨的严重结果,持续渗漏还会降低工程结构的耐久性、安全性,今天重庆外墙维修修防水给大家带来外墙漏水的防水注意事项。
注意事项
1.首先,检查裂缝产生的部位,正确鉴别裂缝的性质及种类,分析产生的原因,然后针对不同种类的裂缝,采取相应补救措施。
2.对保温层以下基层结构引起的结构性裂缝的处理,分为需要进行结构加固处理的裂缝与不需要结构加固处理仅需裂缝加固处理两种。
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