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房屋外墙漏水怎么办
发现房屋外墙漏水时首先要做的就是找到漏水的原因，这就可以从房屋建筑所选用的材料开始分析，因此现代很多住宅都是采用的普通混凝土多孔砖材料，而经过近几年的调查使用发现，房屋外墙维修价格，用普通混凝土多孔砖材料的外墙几乎都存在着外墙开裂、漏水的情况。
房屋外墙漏水处理方法一
找到外墙漏水的原因之后就可以对其采取一定的措施了，对于这类型的外墙漏水现象，主要是修复外墙的砂浆层、表面的裂纹、空鼓层和漏水微孔，以此方法来恢复水泥砂浆层的防水防护功能。其具体方法为凿除水泥砂浆层的空鼓部分，再用聚合物水泥砂浆修补平整，其中聚合物、水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。
外墙维修抹灰阶段原因分析
从原材料角度分析：
抹灰砂浆性能不良：严格检查成品砂浆配合比及产品合格证，并对成品砂浆进行复试检测。
基层处理:
抹灰面基层处理问题：主要由墙面污染物未清理干净、抹灰前墙面未充分浇水湿润、对光滑的墙面不做凿毛等专项治理等。
从施工工艺分析：
1、抹灰工艺问题：抹灰未按规定分层进行、分层间歇时间过短等。
2、抹灰层过厚或过薄：主要原因是主体或墙体表面尺寸、形状、平整度等偏差未进行有效处理。较厚部位抹灰没有分层进行。
贵州外墙维修公司浅析外墙门窗部位引起的渗漏问题
窗下框未设置泄水孔或泄水缺口，使底框长期积水而造成窗台渗水；
框体的雨水槽开的不对，排水不及时。
安装框体时，固定丝将框体打透，雨水顺丝眼下渗入飘窗内；
框体与墙体相连处密封胶没打好。
窗顶贴砖处理不当，窗顶砖块贴成水平状，甚至帖成“反流”状，使雨水顺着顶砖流入窗框内；
窗框的外侧与外墙瓷砖之间未有留缝，或虽有留缝但缝内填满水泥膏，也可造成窗框渗水。
窗角出现渗水，此现象是由于窗框的竖料和横料的接口漏打玻璃胶或打胶不严所致；
门窗框与墙体间在抹灰前没有浇水湿润墙体，抹灰后砂浆中的水分很快被基层吸收，影响粘接力和产生脱水干裂，形成雨水通道；
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