重庆维修公司分析外墙维修方法
瓷砖外墙渗水维修方法:
1、先寻找外墙主要渗水点。在外墙对应中心向上部扩散查找是否有爆砖、墙裂缝。如果肉眼查找不到,可以洒水内外观察,查找主要渗水点。
2、擦拭清理外墙面,做到干净无杂物,要求微湿润外墙。对外墙确认的主要渗水点和四周刷水泥基渗透结晶防水涂料,也可只刷砂浆缝可连续反复不分次刷。
3、如墙面无大缝,工程上一般就一步处理渗漏。如果还有渗漏可用硅酮密封膏沟缝(F类)。待2-3天涂料干后,要求外墙干燥,对爆裂墙砖、有或可能有砂浆裂逢处用硅酮密封膏逐一沟缝。对于门窗渗漏,沿门框外沿与墙相接处,用硅酮密封膏嵌缝盖缝。
4、以上两步完成后渗水应能解决,如果还想增加防水,可再满刷聚氨脂防水涂料。
关于外墙维修材料的选择真的很重要
材料组成
乳液类外墙透明防水胶一般采用酸乳液为基料,以及成膜助剂,增稠剂,旧楼外墙维修电话,等多种改性助剂混合分散成。
适用范围
外墙渗漏根源因房屋建筑的结构、外墙做法、施工工艺等的不同其渗水原因不尽相同,我们通过对多数渗漏案例的总结我们一般的治理原则如下:
1、对于起皮、空鼓、掉砖等严重漏水现象的,为考虑安全性,必须铲除松散易脱落的装饰层面,采用具有渗透性、加固兼防水性能的材料对结构表面进行加固防水。
2、对于起皮、空鼓、掉砖且有结构缺陷现象的,铲除松散装饰层,对结构缺陷部位采用高压注浆方式进行加固防水。
3、对于未掉砖、未起皮等较轻漏水现象的,可直接采用质量较好的透明防水胶进行外表面防水即可。
因此作为用户我们一定要牢记:无论是何种材质外墙透明防水胶都仅仅针对未掉砖、未起皮等较轻渗漏问题,对于出现掉砖,空鼓,结构缺陷的外墙不建议直接使用外墙透明防水胶。
外墙维修之常见问题及选用原则
酸乳液类外墙透明防水胶这一类产品因各个生产厂家配方工艺不同,材料品质也参差不齐,我们将逐一剖析在使用过程中出现问题的原因,为我们用户正确选用该类产品时提供科学的参考:
问题一:防水涂膜施工完毕后起初一切正常,防水且透明,但是过了一段时间涂膜出现黄变,影响美观。
原因:生产所用酸乳液不耐紫外导致黄变。目前生产透明防水胶的水性酸乳液可分为苯丙乳液,纯丙乳液,硅丙乳液,耐紫外能力依次为硅丙>纯丙>苯丙,同样硅丙乳液也是三者之中价格较高的,纯丙次之,苯丙很便宜,我们用户在选用时可向厂家询问或查考产品说明辨别成膜基料是硅丙,纯丙还是苯丙,根据自身需求及预算做出合理选择。
问题二:夏季防水涂膜粘灰尘,变黑,严重影响外观。
原因:出现此类问题主要原因是生产所用烯酸乳液Tg(玻璃化转变温度)值太低导致涂膜在实际环境温度中会由高弹态向粘流态转变,从而导致发粘,粘灰尘,然后我们看到的就是防水涂膜变黑。
问题三:防水涂膜淋雨后泛白,但是太阳照射过后又恢复透明状态
原因:我们所看到的泛白一方面是水分进入防水涂膜后光的折射使得我们看到防水涂膜泛白;
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