浅析高空外墙渗漏的原因
砼中存在空隙裂缝,砌体的块材和砂浆中也存在空隙和裂缝,外墙渗漏后,水进入其中,如遇气温降至零下,则水结成冰,其体积膨胀约90%,将直接挤压材料,致使材料表层剥蚀;同时内部剩余水被挤压,使材料内部也产生压力,从而引发裂缝,或致使裂缝进一步扩展,楼体外墙维修公司,这种现象称之为冻蚀。
材料的孔隙率越大、裂缝越多、含税量越大及湿度越低,则冻蚀越严重。随着使用年限的增加,冻蚀也越来越严重。
贵州永秀家政外墙维修公司浅析维修中的主要要点
严禁在墙体砂浆未达到设计强度前在墙上开凿线槽,在砂浆强度达到设计要求后,用机械开凿,且在粉刷前,加贴钢丝网片等抗裂材料。
粉饰工作开始前应将墙上孔洞、脚手眼、支模(步步紧)孔填塞密实;剪力墙螺栓孔、步步紧孔等小孔,可采用砂浆外侧扩孔封堵,内注发泡剂的办法封堵;槽钢、脚手眼等较大孔洞采用细石砼内侧扩孔内外同时封堵,并用碎砖挤密,楼体外墙维修哪家好,封堵前冲水清灰、湿润
粉饰前检查墙面是否有缝隙,在结构主体上先填塞密实,特别注意雨水集中部位的检查处理。
上翻梁浇筑不密实、木块未凿除、砼有细裂缝,上翻梁、边梁拆模时拉松了铁丝等原因,在后续粉饰施工前必须先处理好。
穿墙管:不仅要封堵严密,而且打洞或预留时要向外有一定坡度,以防雨水倒灌。
对于露台、小屋面与砖墙交界、外墙腰线、挑板、室外楼梯部位,在砌体开始前,先进行素砼翻高处理(要求与主体框架一次性翻高),高度根据建筑层厚度适当调整,确保砼翻高超过交界(建筑面)点15㎝。
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瓷砖在铺贴前泡水的时间不够或过长。
铺贴时,水泥砂浆搅拌不够均匀或者水泥砂浆的配比不到位,水泥太少导致砖面无法粘住墙面。
瓷砖铺贴时,工人工艺不到家,没有使瓷砖与水泥夯实或者没有将瓷砖铺贴密实,都会使瓷砖的附着力下降。季节变换时,温差变化较大会使这些问题更为突出。
目前轻体墙、内保温墙和管道的立管墙体多采用龙骨加水泥压力板的方法制作,楼体外墙维修服务,即先打层龙骨,然后再用水泥压力板封闭。在这种墙体上贴砖,由于瓷砖自重大,龙骨受力后容易变形、移位,水泥压力板也会因此发生一定变动,随着水分蒸发,水泥砂浆等材料的收缩,瓷砖也容易发生空鼓。
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