外墙渗水到底如何解决呢
首先,检查裂缝产生的部位,正确鉴别裂缝的性质及种类,分析产生的原因,然后针对不同种类的裂缝,采取相应补救措施。
对保温层以下基层结构引起的结构性裂缝的处理,分为需要进行结构加固处理的裂缝与不需要结构加固处理仅需裂缝加固处理两种。
需要进行结构加固处理的裂缝
应将保温层沿裂缝处各向两边延伸20厘米~50厘米截掉,直至水泥或砌体基层,清理去除杂质,白云区住宅外墙维修,让裂缝完全暴露,然后依据有关部门对加固的要求进行加固处理,待确认处理合格后,用相应的材料将保温层修复完好。
浅析高空外墙渗漏的原因
砼中存在空隙裂缝,砌体的块材和砂浆中也存在空隙和裂缝,外墙渗漏后,水进入其中,如遇气温降至零下,则水结成冰,其体积膨胀约90%,将直接挤压材料,致使材料表层剥蚀;同时内部剩余水被挤压,住宅外墙维修哪家好,使材料内部也产生压力,从而引发裂缝,或致使裂缝进一步扩展,这种现象称之为冻蚀。
材料的孔隙率越大、裂缝越多、含税量越大及湿度越低,则冻蚀越严重。随着使用年限的增加,冻蚀也越来越严重。
浅析外墙维修墙面抹灰要点
(1)抹灰前必须先找好规矩,四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和踢脚板线。
(2)室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角,用1:2 水泥砂浆抹出护角,护角高度2m,每侧宽度50mm。
(3)基层为混凝土时,抹灰前先刮素水泥浆一道,加气混凝土砌块基层抹石灰砂浆时,先刷108 胶溶液一道,抹混合砂浆时先刷掺108胶的水泥浆一道。
(4)采用水泥砂浆面层时,须将底子灰表面扫毛,面层注意接搓,表面压光不得少于两遍,罩面后进行洒水养护。
(5)墙面阳角抹灰时,先将靠尺在墙角的一面用线锤找直,然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。
(6)室内踢脚线根据高度尺寸弹上线,把八字尺靠在线上用铁抹子切齐,住宅外墙维修公司,修边清理。
(7)外墙窗台、雨篷、阳台、压顶和突出腰线灯,上面根据设计要求做流水坡度,下面做滴水线。
2. 顶棚抹灰要点
(1)钢筋混凝土楼板顶棚抹灰前,用清水湿润并刷素水泥浆一道。
(2)抹灰前在四周墙体上弹出水平线,以墙上水平线为依据,先抹顶棚四周,圈边找平。
(3)顶棚表面应顺平,并压光压实,无抹纹和气泡、接搓不平等现象,顶棚与墙面相交的阴角,成一条直线。
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