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浅析高空外墙渗漏的原因

    砼中存在空隙裂缝，砌体的块材和砂浆中也存在空隙和裂缝，外墙渗漏后，水进入其中，如遇气温降至零下，则水结成冰，其体积膨胀约90%，将直接挤压材料，致使材料表层剥蚀；同时内部剩余水被挤压，使材料内部也产生压力，教学楼外墙维修服务，从而引发裂缝，或致使裂缝进一步扩展，这种现象称之为冻蚀。

    材料的孔隙率越大、裂缝越多、含税量越大及湿度越低，则冻蚀越严重。随着使用年限的增加，冻蚀也越来越严重。

外墙维修，找准“漏点”是关键！

    一旦出现外墙渗漏，处理起来十分棘手，很难彻底根治。不仅影响建筑的外观，还会给建筑结构带来严重的安全隐患。因此，外墙渗漏也应引起人民的高度重视。

    外墙渗漏形成的原因有很多方面，分析原因，对症下药是关键。

建筑墙体裂缝引起的渗漏

    1. 外墙上有贯通的裂缝，就会出现渗漏、地基不均匀沉降、温度变形、干湿变形都有可能引起外墙开裂。其中由于温度引起的开裂较为常见。

     2. 砌体结构的外墙砂浆灰缝不饱满是造成墙体渗水的重要原因。框架填充墙结构的外墙，未按规定设有拉结钢筋造成墙柱之间留直茬作法，所以框架填充墙和柱子之间是外墙渗漏的多发区。

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瓷砖在铺贴前泡水的时间不够或过长。

    铺贴时，水泥砂浆搅拌不够均匀或者水泥砂浆的配比不到位，水泥太少导致砖面无法粘住墙面。

    瓷砖铺贴时，工人工艺不到家，没有使瓷砖与水泥夯实或者没有将瓷砖铺贴密实，都会使瓷砖的附着力下降。季节变换时，温差变化较大会使这些问题更为突出。

    目前轻体墙、内保温墙和管道的立管墙体多采用龙骨加水泥压力板的方法制作，即先打层龙骨，教学楼外墙维修价格，然后再用水泥压力板封闭。在这种墙体上贴砖，教学楼外墙维修电话，由于瓷砖自重大，龙骨受力后容易变形、移位，水泥压力板也会因此发生一定变动，随着水分蒸发，水泥砂浆等材料的收缩，瓷砖也容易发生空鼓。

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