重庆永秀家政服务有限公司贵州分公司

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贵州永秀清洁服务优势：具有专业管理技能及保洁知识技能的上层管理人员定期对各服务团队进行指导;每位员工全心全意服务;统一部署服务流程;服务团队稳定运营超过五年;巡检专员定期进行质量监督监控，不留任何服务死角。

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一、外墙清洗作业人员操作规程

1、作业人员必须遵守公司与客户约定的各项标准执行作业；作业过程中必须严格执行安全操作规范及质量标准保质保量按时完成任务。

2、作业现场应遵守客户的相关管理规定，文明作业，不得影响他人办公及教学秩序。

3、作业人员需积极配合客户对服务质量的监督，接受客户的指导与检查。对不合格项目及时  整改，不能有不良情绪，必须严格遵循着“客户永远是对的”的工作态度。

4、作业过程中必须注意保护客户的一切设备、设施。如果作业程序可能影响到或损坏时，必须获得对方的书面允许后，方可作业。

二、施工方案

l、外墙清洗方式：目前外墙清洗主要有两种方式：吊板和擦窗方式。

A、吊绳（高空作业绳，学名锦纶绳，直径18毫米，拉力为240000牛顿（合计两吨半左右）

B、副绳（安全保护绳）：学名锦纶绳，直径16毫米，拉力为22000牛顿（合计两吨左右）

C、吊板（水曲柳木制成）

D、钢丝绳（直径10毫米）

E、U型蟹扣（钢制）

F、自锁器：当工作绳出现问题时，自锁器自动使副绳起安全保护作用。

G、安全带

2、先在楼顶平台选一个栓绳子的固定地方，比如管道等，绳子要多栓几圈，反复负重试验做到万无一失。将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶或地毯块垫底，以防磨擦。

3、将吊绳在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一个特殊的结，在板边栓上的吊桶，作业人员带上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板开始工作。

4、楼顶设立人员做安全保护。　

5、楼底设巡视安全保护人员。

三、 外墙清洗条件：

1、气候条件:外墙清洁必须要在良好的气候条件卜进行，风力应小于5级。5级以上停止工作。另外，下雨、下雪、有雾能见度差以及高温(38度以上)和低温(0度以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。

2、人员条件:外墙清洁：必须有良好的身体条件和心理素质，年龄应在40岁以重在60公斤左右，血压正常，视力良好。

3、设备条件:外墙清洁的设备必须处于良好的状态， 如吊板有发毛、部分丝股渐裂等现象应立即更新。

四、外墙清洗操作

使用吊板的准备工作：

(1) 天气情况。(2) 现场勘察。(3) 工具准备。(4) 工作人员穿戴整齐，按规定系好安全带，将自锁器单独悬挂于安全绳子；(5) 现场安全监督员到位，安全监督员应设二人，顶部一个地下一人。放置高空作业指示牌，做到严格规范，万无一失。

1、推尘或吸尘器吸尘。（将地拖牵尘剂在地拖上，晾干后进行推尘。）　　

2、湿拖。（用地板清洁上光剂按 1∶20兑水稀释，用半湿的拖把拖地。）如有需要，也可以用擦地机配合wash & shine 低速清洗。　　清洁剂：地拖牵尘剂 地板清洁上光剂工具：尘推拖把　　

3、塑胶地板的打蜡：如果想要延长地板的使用寿命，降低维护成本， 可以尝试给地板打蜡。在地板表面均匀涂上一层蜡水，有利于地板的保养与维护。

4、塑胶地板的去污：如果地板上有顽固性的污渍，建议您使用化学药剂来处理，面积较小的家用塑胶地板，不建议机械性擦洗。因为机械性擦洗作用力大，摩擦力强，容易对地板造成损伤。若用去污粉来去除地板污渍，也会使地板变色，所以请慎用。　

5、塑胶地板的清洁：清洁地板的时候若想要擦去地板表面的浮尘，一般要用中性清洁剂或者弱碱性清洁剂来清洁地板。地板特别脏污的地方和角落，不易清洗，可以尝试用尼龙刷加清洁剂来清洗。 若清洁面积较大，就会使用到清洁机器。地板清洗完毕后，要用拖把沾清水将地面拖洗干净，确保地板上无任何残余清洁剂。　　

6、定期地板保养：PVC地板清洁使用中性清洁剂清洁，不能使用强酸或强碱的清洁剂清洁地面，做好定期清洁维护工作。

我国的保洁行业起步相对于发达国家而言是比较晚的，因此在保洁行业的规范以及发展的程度而言都没有发达国家深入，在当前我国的保洁行业发展现状如何呢？下面就来简单介绍下：

这个阶段是以传统保洁方式为主的阶段，在这个时期家政，保洁的队伍大多在大，中城市特别活跃，高空外墙清洗价格，在一些小城市几乎很难看到它的身影。在这个阶段保洁的水平还是非常的低的，服务的领域也比较狭窄，行业发展也显得不够成熟。

第二阶段

这是传统保洁方式与现代的专业保洁方式相并存的时代。这个时期优质的保洁设备已经进入了中国，优质的保洁清洗剂也进入了中国市场，现代的专业保洁技术经践的洗礼以后更具有实战性和专业性，传统保洁方式也在开始逐渐退出历史的舞台。

早上6时半，清洁公司的9名保洁员就身着统一服装，推着垃圾清运车，在贝碶村开始了一天8小时的村庄清洁工作。在北仑，如今已经有130多个村把清洁工作包给了专业的环卫公司，占到村总数的六成多。

这几年，该区很多村都进行了村庄整治，但如何实现长效管理依然是个 “老大难”问题。小港街道的衙前村现居住着1.8万新老村民，过去一直由村里出资雇用保洁公司的保洁员，较多时曾达到38人，村民对环境依然颇多怨言。现在村里引进了一家保洁公司，保洁员减少到16个，村庄环境却得到明显改善。“专业的清洁公司就是不一样，把村里大街小巷、角角落落都打扫得很干净。”村民说。

该区爱卫办主任陆剑平说，外来人口大量涌入北仑农村，给村庄保洁提出了新的挑战。过去，很多村庄的保洁员没有专业的保洁技能，再加上缺少监督机制，有些村还因此闹出了矛盾。这几年，专业的保洁公司开始涌现，并且把城区的保洁模式向农村延伸。他们通过招标或议标方式参与到村庄保洁，价格和服务内容、服务标准由乡镇 （街道）、村和公司一起商定。保洁费一般由街道和村共同出资。

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