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开荒保洁应该注意的问题

    装修后的保洁工作又被称为“开荒保洁”，它是一项非常艰苦、复杂、费神的工作，不能忽视。

    重点检查保洁工人的工具：

    很多人在装修后会请保洁公司来打扫，清理内容主要有：窗外的玻璃、屋内的尘土、各种死角、各种轨道缝隙内部、被滴上油漆的家具……这些工作是很多业主做不了或做不好的。

    清扫过程是：先用掸子扫房，再用大功率的吸尘器把所有边角缝隙吸一遍，使其露出本来面目。特别是到屋外擦玻璃，办公楼开荒保洁，工作量很大。

    比如120平方米的房子，3个保洁工人可能要干6到8个小时。请保洁工人，一定要先检查他们用的工具。

    尤其是不能使用钢丝球、强酸强碱性的洗涤液，办公楼开荒保洁电话，否则瓷砖的釉面、地板的耐磨层等都会被擦伤或腐蚀。这类损伤在当时一般是看不出来的，但会在日后逐渐出现问题。

    工人离场、没结尾款时做保洁，能看到一些原来没发现的装修细节。由于尾款还没付，有问题也好处理。

开荒保洁岗位职责

    一、保管人员（领班兼任或专职）： 

    1、在作业任务下达后，根据现场指挥填写的《物品领用清单》，将所需物品准备齐全，办公楼开荒保洁公司，为作业人员顺利完成作业提供物资保障。

    2、对作业现场使用的工具、服装、工作指示牌、各种机械、设备、工具、物料进行统一管理、发放、保管和维护，做好各类工具保养、维护工作；

    3、收工时，组织好工具和物品回收、登记、保洁和保管工作，办公楼开荒保洁服务，及时与现场领班人员联系，作好第二天的工具、物品安排；

    4、作业完成后，应持《物品领用清单》逐件、逐样到仓库与仓库保管员清点，并在《物品领用清单》中填写退回数量，办理入库手续。

    二、作业组人员（环境管理员）：

    1、负责物业室内、外的垃圾清扫和清理；

    2、负责物业的高空外墙清洗；

    3、负责物业的室内外设施、饰物的清洁；

    4、负责执行上级的其它工作任务。

开荒保洁的物资清单及用途

    1、擦地机：主要用于硬性地面清洗或地面抛光，是物业保洁不可缺少的清洁设备之一，有单盘式和多盘式两种。

    2、高速抛光机：专用于地面抛光，其构造原理与擦地机相同；它通过高速旋转，使抛光垫与地面进行摩擦，达到抛光效果，适用于大理石、花岗石、云石、木质地板等各种平整硬质地面的抛光或晶面处理。

    3、吸尘机：是用于地面、地毯、墙面等较平整部位吸尘的专用设备，是清洁工作中常用的设备之一。

    4、吸水机：专用于清除积水，有单用吸水机和吸尘吸水机两种。

    5、吹干机（吹风机)：主要用于地毯清洗吹干或地面打蜡后吹干。

    6、高压水枪：主要用于冲洗外墙、玻璃、广场地面、汽车、塑料地毯等；它利用马达加压，使水枪喷射出高压水流，冲洗物体表面（分电源动力和柴油动力两种）。

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