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威宁高楼外墙维修-高楼外墙维修服务-永秀清洁服务(多图)

重庆永秀家政服务有限公司贵州分公司
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    1、外墙防水层应延伸至门窗框,防水层与门窗框间应预留凹槽,门窗上楣的外口应做滴水线,高楼外墙维修公司,外窗台应设置不小于5%的排水坡度。

    2、外墙窗立樘,窗下口安装空隙要根据窒外窗台饰面厚度预留充分,确保窗下樘雨水能顺畅排出。

    3、雨篷应设置不小于1%的外排水坡度,外口下沿应做滴水线,雨篷与外墙交接处的防水层应连续,雨篷防水层应沿外口下翻至滴水线。

    4、阳台应向水落口设置不少于1%的排水坡度,水落口周边应留槽,阳台外口下沿应做滴水线。

    5、变形缝部位应增设合成高分子防水卷材附加层,卷材两端满粘于墙体,满粘的宽度不应于150mm,并应钉压固定。

    6、穿墙外墙的管道宜采用套管,套管应内高外低,坡度不应小于5%

    7、女儿墙压顶宜采用现浇钢筋混凝土或金属压顶,压顶应向内的坡,坡度不应小于2%当采用混凝土压顶时,高楼外墙维修哪家好,外墙防水层应延伸至压顶内侧的滴水线部位,当采用金属压顶时,外墙防水层应做到压顶的顶部,威宁高楼外墙维修,金属压顶应采用专用金属配件固定。





      温差裂缝——形式有正八字缝、倒八字缝、水平缝等

      以砖混多层房屋结构为例,当屋盖是钢筋混凝土板而墙体又为砖墙,则该墙体特别容易产生温差裂缝,特别是顶层及女儿墙根部。

      因为屋盖材料为钢筋混凝土和墙体材料的砖砌体,二者比较其线膨胀系数相差一倍;且屋面接受的太阳辐射热平均要比墙面大一倍左右,特别是在夏季。如果屋面保温处理不当,屋盖产生较大的温度膨胀变形(冬季会产生冷缩变形),使屋盖和墙体间产生较大的拉应力、剪应力。当剪、拉应力大于砌体抗拉、抗剪应力时,墙体便被拉裂。

      正八字缝常出现在顶层纵墙的两端(一般在一至二开间的范围内),严重时可发展至房屋1/3长度内,有时在横墙上也可能发生。裂缝宽度一般中间大、两端小。当外纵墙两端有窗时,裂缝沿窗口对称方向裂开。裂缝有“两端重、中间轻、向阳重、背回轻”的特点。

      水平裂缝一般发生在平屋顶屋檐下顶层圈梁2-3皮砖的灰缝位置,裂缝一般沿外墙顶部继续分布,两端较中间严重,在转角处纵、横塘水平裂缝相交而形成包角裂缝。

      斜裂缝是当墙体一端伸胀受到限制时,八字缝转变成斜裂缝,斜裂缝多发生在山墙,缝宽上大下小。

      有的房屋因屋顶冷缩作用在纵墙两端顶层产生倒八字缝。

      总之温差裂缝的轻重程度与室内外温度。施工质量、伸缩缝间距大小、屋顶保温情况、开窗大小、墙体厚度等有关。






    一、基面处理

    1、清理浮尘,起皮、掉沙处进行清理铲除,粘在墙面的杂物和沙浆以及鼓包要清除。

    2、墙面有油污的地方将原涂层铲除,铲除不了的时候要用清洁剂清洗。对于析盐返碱的基层应该先用清洗剂清洗,然后用清水冲刷一到两遍。

    3、若是基层墙面有疏松,起皮的地方必须清除然后进行修补。

    4、墙面若出现霉斑,则需要先清除霉斑。

    5、墙体有裂缝的情况下,应该刮削并拓宽裂缝,清理裂缝中的脏污后用水性腻子找平。

    二、墙面处理

    基层处理完毕后应当检测修补墙面的墙面砂浆含水率,酸碱性度等是不是大致相同,如果墙面含水率和酸碱性局部偏高,会造成真石漆涂层的颜色出现色差不均匀。

    一般来讲,旧墙翻新,基层含水率比较低,墙面坚固性过差,吸水性过强,所以在真石漆施工前建议先施工一遍透明底漆或者是封闭底漆。若是涂层保存情况比较好,那底漆可不用,但是一般建议使用。

    如墙面有出现风化的迹象,应及时清除和修补。对于瓷砖等石材墙面,应当使用石材专用的翻新腻子作为界面剂。使用方法是先将墙面均匀滚涂一遍。然后用外墙腻子找平。

    三:真石漆施工

    1、采用滚筒或者喷枪均匀涂刷底漆一遍,目的是防水抗碱、格缝上色。(若涂层保存情况较好,此步骤可不做,但一般建议要做)

    2、按照设计要求的分格方式,测量、划线、贴纸,将格缝的部位用美纹纸贴上。

    3、用喷枪喷涂真石漆,依据设计要求的花纹大小,起伏感强弱调整喷枪出气量。喷涂次数也根据颜色调整,喷涂1-3遍。

    4、除去美纹纸,用普通砂纸等工具磨掉已干透涂层表面的浮砂及砂粒之锐角,高楼外墙维修电话,增加天然真石漆表面的美感,同时保证防护膜的完全覆盖。

    5、滚涂或喷涂透明保护面漆一定要在天然真石漆完全干透后进行,一般施工2遍,可提高真石漆的自洁性能。

    6、施工结束,清理现场。

    注:①底漆即为格缝的颜色,具有耐候性。

    ②每道工序施工时需要在前一道工序侧地干燥后进行。

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